남동구 간석동 616-61 근린생활시설 경매
인천지방법원 2025타경509934
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 616-61 에코파크힐 1층104호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경509934 인천지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 17억 5,000만원 |
| 최저가 | 4억 2,017만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "홈플러스" 서측 인근에 위치하며 주변은 주택 및 상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건의 동측으로 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준공업지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343 ))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층 및 지상20층건 중 1층 101~104호임. |
| 이용상태 | 공히 '근린생활시설(101호, 102호 및 104호 공실, 103호 소매점)'로 이용중임. |
| 설비내역 | 상·하수도설비 및 승강기 등 상가운영에 필요한 설비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서, '오피스텔 및 근린생활시설' 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. |
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