옹진군 영흥면 내리 임야 경매
인천지방법원 2025타경510474
| 소재지 | 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 1534-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경510474 인천지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 5억 3,903만원 |
| 최저가 | 2억 6,412만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 '블랙트리캠핑장' 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 순수임야, 단독주택, 펜션, 일부 상업용부동산이 혼재하는 시외곽지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 까지 차량출입이 가능하며 대중교통의 편익은 대체로 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호1토지 : 대체로 사다리형 평지로서, 토목공사중인 '토지임야' 상태임. 일련번호2토지 : 대체로 부정형 완경사로서, '도로' 부지 및 '자연림' 등으로 이용중임. 일련번호3토지 : 대체로 세장형 완경사로서, 토목공사중인 '토지임야' 상태임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호2토지를 진입로 부지로 이용하여, 동측으로 노폭 약5~6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호1토지 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 일련번호2토지 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(관광형), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관 … |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 없 음. |
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