남동구 구월동 1304-34 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2025타경510615
| 소재지 | 인천광역시 남동구 구월동 1304-34 201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경510615 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 1,900만원 |
| 최저가 | 8,330만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 구월동 "모래마을2호 어린이공원" 동측 인근에 위치하고 주위는 단독주택 및 다세대주택 등 공동주택과 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까치 차량출입 가능하며 인근 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측 및 남측으로 각 노폭 약 6m 및 8m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 구월동 1304-34는 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 구월동 1304-41은 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지… |
| 건물의 구조 | 본건 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등입니다. |
| 이용상태 | 본건 다세대주택으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 급배수설비 및 위생설비 등을 구비하고 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 본건 토지 지목 "임야"이나 현황 "대지"로 이용 중입니다. |
| 제시외 물건 | 본건 2필 일단의 사다리형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
인천광역시 남동구 진행중 경매
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