부평구 청천동 6-27 다세대 경매

인천지방법원 2025타경510688

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "용마초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 일대는 공동주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
교통상황	본건 인근까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
토지형상/이용상태	본건 남동측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	준공업지역(2017-04-25), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
건물의 구조	벽돌조 슬래브위 기와지붕 3층 건물내의 제2층 제201호로서, (사용승인 : 1986.7.14.) 외벽 : 벽돌 쌓기 등 창호 : 알미늄새시 창호 마감 등 임.
이용상태	다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
설비내역	기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	세장형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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