미추홀구 학익동 413-1 아파트 경매
인천지방법원 2025타경510844
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 학익동 413-1 10동 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경510844 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 5,100만원 |
| 최저가 | 1억 7,570만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 학익동 소재 '인주중학교' 북서측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지,학교, 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(인하대역)이 소재하여 교통여건은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 포장도로를 통하여 공도에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반공업지역(2025-03-17)(인천광역시 고시 제2025-60호), 준공업지역(2024-12-30)(인천광역시 고시 제2024-442호), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브위 기와지붕 5층(사용승인:1984.12.12) 건물내의 제3층 제302호로서, 외벽:치장벽돌마감. 내벽:실내 인테리어 마감. 창소:샷시 창호임. |
| 이용상태 | 아파트(주거용)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비,급배수설비,도시가스설비,난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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