부평구 부평동 104-12 단독주택다가구 경매

인천지방법원 2025타경510857

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재하는 "부평중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하며, 주위에 노선버스정류장 및 지하철 7호선 '굴포천역' 소재하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	세장형의 평지로서 주택(5가구) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	본건 북측으로 노폭 약 5미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.
건물의 구조	벽돌조 슬래브지붕 3층 주택(5가구) (사용승인일: 1994-6-8) 외벽: 적벽돌 쌓기 마감등임. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감등임. 바닥: 미상임. 창호: 샷시창호임.
이용상태	주택(다가구(5가구)주택)으로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.

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