미추홀구 숭의동 129-67 오피스텔 경매
인천지방법원 2025타경511023
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 129-67 다인리치뷰 7층704호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경511023 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 8,300만원 |
| 최저가 | 1억 2,810만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 미추홀구청 북측 인근에 위치하는 다인리치뷰 7층 704호로서 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 폭 약15미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 공히 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사 육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 과밀억제권역 {수도권정비계획법}임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물내 7층 704호로서 외벽: 몰탈위 페인트 마감, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 하수처리설비, 주차설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 4필지 일단의 대체로 사다리형 평지로서 업무시설(오피스텔) 및 공동주택 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계 미상임. -2023년 7월 6일 인천지방법원의 임차권등기명령(23카임12731) 임차보증금: 금190,000,000원 확정일자: 2021년 4월 19일 임차권자: 전석준(970922-*******) |
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