미추홀구 주안동 1422-2 아파트 경매
인천지방법원 2025타경511099
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안동 1422-2 호산아파트 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경511099 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 7,300만원 |
| 최저가 | 5,110만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '인천남부초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽: 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지도배 마감 등, 창호: 새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 기준시점 당시 '아파트'로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 상하수도설비, 난방시설 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로 '호산아파트' 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 현장조사시 폐문부재 등으로 임대관계는 미상임. |
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