중구 중산동 1953-2 숙박시설 경매
인천지방법원 2025타경511381
| 소재지 | 인천광역시 중구 중산동 1953-2 영종웨스턴인터내셔널호텔 7층708호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경511381 인천지방법원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 7,600만원 |
| 최저가 | 5,320만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 인천광역시 중구 중산동 소재 '영종도선착장(구읍배뱃터)' 남측 인근에 위치하는 '영종 웨스턴 인터내셔널 호텔' 내에 소재하며, 인근일대는 선착장을 중심으로한 상업용 부동 산, 공원, 나지 등으로 형성된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 영종도 동측 첨단에 위치한 지역으로서 본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장 및 공영주차장 등이 위치함. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 폭25미터, 남측 및 동측으로 각각 폭12미터 정도의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2012- 12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역 (2014-11-03)<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상13층건 내 7층 708호로서 외벽 : 돌붙임, 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.= 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 창호임. |
| 이용상태 | 구분소유부동산인 숙박시설(호텔)로 이용중임. |
| 설비내역 | 난방설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 위생설비, 화재경보설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 정방형의 평지로서 숙박시설(호텔), 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 구분건물의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. |
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