남동구 만수동 1-291 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2025타경511395
| 소재지 | 인천광역시 남동구 만수동 1-291 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경511395 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 8,500만원 |
| 최저가 | 4,165만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 '미추홀학교' 북측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트, 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 북서측으로 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보 전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부 교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법> 임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 3층 302호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 창호: 샷시 마감. (건축물대장 사용승인일:1994.3.26) |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택임. |
| 설비내역 | 위생설비, 상하수도설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 장방형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. - 본건 건물은 '대명빌라 1동' 으로 통칭됨. |
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