연수구 송도동 29-8 상가,오피스텔,근린시설 경매
인천지방법원 2025타경511807
| 소재지 | 인천광역시 연수구 송도동 29-8 송도씨워크인테라스한라 1층에이111호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경511807 인천지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 4억 1,600만원 |
| 최저가 | 2억 9,120만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "국제업무지구역(인천1호선)" 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 판매시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장과 국제업무지구역(인천1호선)이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측 및 북동측으로 광대로, 남서측으로 중로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 광로3류(폭 40m~50m) (광3-29호선 지식경제부고시제2010-99호 수정)(접합), 대로1류(폭 35m~40m)(보조간선) (접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국 인 등 주택용도 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상25층 건물내 1층에이111호로서, 외벽 : 강화유리 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 등. 창호 : 강화유리 마감 등. (사용승인일 : 2022.06.28) |
| 이용상태 | 근린생활시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 공용 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 장방형의 토지로서 업무시설, 판매시설, 운동시설 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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