서구 당하동 1235-3 오피스텔 경매
인천지방법원 2025타경512350
| 소재지 | 인천광역시 서구 당하동 1235-3 검단역법조타운리슈빌에스주건축물제1동 9층934호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경512350 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 4,100만원 |
| 최저가 | 1억 6,870만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | ○ 본건위치 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 '인천해든초등학교' 북동측 근거리에 위치함 ○ 주위환경 성숙중인 상업 및 업무지대임 |
|---|---|
| 교통상황 | ○ 차량접근성 : 자유로움 ○ 대중교통여건 : 양호함 -버스: 인근 소재 간선도로(원당대로 등)변 버스정류장 소재함 -전철: 북동측 인근에 전철역(인천1호선,아라역)소재함 |
| 토지형상/이용상태 | ○ 동측으로 약15미터의 포장도로와 접하며, 서측으로 약10미터의 보행자전용도로와 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ○ 일반상업지역(2024-12-17), 지구단위계획구역(2025-07-28), 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-203)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-456)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(소로1-204)(접합) 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(의령남씨 종중묘역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상12층 건물내 9층 934호로서 ○ 외부마감: 벽돌타일 및 몰탈위 페인팅 마감 ○ 내부마감: 벽지 및 타일 등 마감 ○ 외부창호: 시스템창호 |
| 이용상태 | ○ 오피스텔로 이용중임(다락방 있음) |
| 설비내역 | ○ 부대설비: 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비,기계식주차설비 ○ 난방설비: 개별난방 |
| 공부와의 차이 | ○ 해당사항 없음 |
| 제시외 물건 | ○ 형상지세 : 세장형 평지 ○ 이용상태 : 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ○ 임대관계: 미상임 ○ 주차: 자주식(289) 기계식(104) 전기차(4) |
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