연수구 송도동 21-64 아파트 경매
인천지방법원 2025타경512402
| 소재지 | 인천광역시 연수구 송도동 21-64 인천송도힐스테이트 502동 19층1901호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경512402 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 11억원 |
| 최저가 | 11억원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 '해양경찰청' 북측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트단지, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반여건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 노폭 약 12m, 남동측으로 폭 약 45M의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2008-12-08)(어민생활대책단지), 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소2-18호선)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중2-356호선)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제19층 제1901호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 복합판넬 마감 등 - 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 - 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주상용의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 대상물건 임대관계는 미상임. |
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