서구 당하동 1087-5 다세대주택 경매
인천지방법원 2025타경512769
| 소재지 | 인천광역시 서구 당하동 1087-5 플로채 105동 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경512769 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 6,100만원 |
| 최저가 | 7,889만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천백석초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일 대는 아파트 및 단지형 다세대주택 등 공동주택, 학교 등으로 형성된 주택지대로서 주위환경 은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(완정역/인천2호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 편리한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지는 북동측으로 로폭 약 20미터, 남동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -당하동 1087-5 : 제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역(당하 지구단위계획구역)), 소로2류(폭 8m~10m)(2012-06-08)(접합), 가축사육제한구역 (2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지 원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-03-10)(서부교육지원청)<교육환… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물내의 제4층 제402호로서, (사용승인 : 2014.12.23) 외벽 : 몰탈위 드라이빗트마감. 창호 : 알미늄샷시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인근 일대는 아주 완만한 북동측 하향경사지대이며, 본건 단지는 인접도로와 등고 평탄한 5필 일단의 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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