남구 문학동 333-20 다세대 경매

인천지방법원 2025타경512879

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 "문학초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동 유형의 다세대주택이 주를 이루는 주거지대임.
교통상황	본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치하고 있음.
토지형상/이용상태	본건 남측으로 소로의 포장 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역(2023-09-25) , 지구단위계획구역(2014-01-13)(문학(자세한 사항은 도시창생과 문의)) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(인천시문화재과,2010.04.14)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계…
건물의 구조	철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 건물내 제4층 제303호로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 하이샤시 창호 마감 등.
이용상태	다세대주택으로 이용중임.
설비내역	기본적인 위생 및 급.배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	자루형의 다세대주택 부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(인천광역시 남구 문학동 333-20) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.