남구 문학동 162-8 다세대 경매
인천지방법원 2026타경500418
| 소재지 | 인천광역시 남구 문학동 162-8 마이빌 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경500418 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 3,800만원 |
| 최저가 | 1억 3,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 ‘문학초등학교’ 남서측 인근에 소재하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 연립주택, 각종 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서, 제반입지 조건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로를 통하여 출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ■ 일련번호 1): 제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.) ■ 일련번호 … |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층건 내, 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2007.11.12) 외벽: 외장석재 붙임 마감 등 창호: 하이새시 창호 마감 등 |
| 이용상태 | 기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생/급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 평지인 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미 상. |
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