남동구 간석동 392-3 다세대주택 경매
인천지방법원 2025타경512931
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 392-3 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경512931 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 6,000만원 |
| 최저가 | 2,940만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재하며, 간석역 동측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 노후화된 소규모 공동주택, 단독주택 및 신축된 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통 입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 1호선 간석역이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 폭 약 6미터의 도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2020-11-30)<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08… |
| 건물의 구조 | 대상물건은 연와조 스라브위기와지붕 지상 2층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 1986.02.20) 외 벽 : 벽돌 쌓기 마감 등 창 호 : 하이새시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 대상물건은 기준시점 현재 '다세대주택'으로 이용 중입니다. 폐문 부재상태로서 내부를 확인하지 못 하였습니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 사다리형 토지로서, '다세대주택'의 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 해당사항 없습니다. |
인천광역시 남동구 진행중 경매
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