서구 경서동 750-3 다세대 경매
인천지방법원 2025타경512950
| 소재지 | 인천광역시 서구 경서동 750-3 진흥아트빌 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경512950 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 4,900만원 |
| 최저가 | 7,301만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 8m 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역 (2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-04-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예빛유치원(서부교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물내 4층401호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창 호 : 샷시 창호 등. (사용승인일 : 2010.06.21) |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 장방형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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