계양구 병방동 134-18 다세대 경매
인천지방법원 2025타경513201
| 소재지 | 인천광역시 계양구 병방동 134-18 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경513201 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 2,500만원 |
| 최저가 | 1억 2,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 계양구 소재 "임학역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(인천1호선 "임학역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측 및 북동측으로 노폭 약 8m 및 4m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2025-09-29), 가축사육제한구역(2025-09-19)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청 문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청 문의(560-6659))<교육환경 보호… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 제3층 제302호로서, 외벽: 외장타일 마감 등. 창호: 샷시창임. |
| 이용상태 | "다세대주택"으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서, "다세대주택"의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건의 등기사항전부증명서에는 주택임차권이 등재되어 있음. |
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