연수구 송도동 92 아파트 경매
인천지방법원 2025타경513275
| 소재지 | 인천광역시 연수구 송도동 92 더샵송도센트럴파크3 102동 17층1704호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경513275 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 18억 5,000만원 |
| 최저가 | 18억 5,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 '인천대입구역' 북측 인근에 위치한 더샵송도센트럴 파크3 제102동 제17층 제1704호로서 부근은 아파트 및 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 '인천대입구역'이 소재하여 대중교통 상황은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 내·외 도로 이용중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2013-02-25), 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 광로1류(폭 70m 이상)(주간선도로)(접합), 대로1류(폭 35m~40m)(보조간선)(접합), 경제자유구역<경제자 유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(201 4-07-14)<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등 주택용도 취득, 지정… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층건 내 17층 1704호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2022.12.30) 외 벽 : 복합판넬 및 석재마감 등 창 호 : 새시창임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부 등을 근거로 작성하였으며 자세 한 임대관계는 미상임. |
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