계양구 작전동 580 아파트 경매
인천지방법원 2025타경513608
| 소재지 | 인천광역시 계양구 작전동 580 작전2-2차현대아파트 214동 10층1002호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경513608 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5억 5,300만원 |
| 최저가 | 5억 5,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전초등학교" 동측에 위치하며, 주변은 아파트, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주변 환경은 양호한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결 됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | <작전동 555-1>, <작전동 556-1>, <작전동 557-1>, <작전동 586-5>, <작전동 633-1>, <작전 동 747-25>, <작전동 747-28> 공통 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(20… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 평슬래브지붕 16층 건물내 제10층 제1002호로서, (사용승인일:1993.12.27) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 조사됨. |
| 이용상태 | "아파트"로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방 설비, 승강기 설비, 소화전 등 소방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 대지권으 목적인 토지의 필지수는 12필지이나, 대지권 비율 계산은 토지번호 1.~11.만 표시되어 있음. |
| 제시외 물건 | 12필지 일단의 대체로 등고평탄한 광평수의 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : -- |
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