연수구 송도동 23-4 아파트 경매
인천지방법원 2025타경513933
| 소재지 | 인천광역시 연수구 송도동 23-4 더샵센트럴파크2 203동 21층2103호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경513933 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 22억 2,000만원 |
| 최저가 | 22억 2,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 연수구 송도동에 소재하는 "송도센트럴파크" 북동측의 "더샵센트럴파크2" 203동 21층 2103호로서 주위는 대규모 아파트단지와 상업용 부동산 등이 혼재하는 지역으로 주변환경이 양호한 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 남서측으로 센트럴로에 접하며 인근에 버스정류장, 인천지하철 센트럴파크역이 소재하는 등 교통여건은 양호한 지역임. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측 및 북서측으로 광대로에 접하며 북동측 및 남동측으로 중로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지) , 광로3류(폭 40m~50m)(광3-29호선 지식경제부고시제2010-99호 수정)(접합) , 대로1류(폭 35m~40m)(보조간선)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 49층건내 21층 2103호로서 외벽; 페어그라스창호(강화유리) 등 마감. 내벽: 벽지 등 인테리어 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일: 2011.08.25. |
| 이용상태 | 아파트임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 엘리베이터, 지하주차장, 소화전 등. |
| 공부와의 차이 | 해당없음. |
| 제시외 물건 | 광평수의 가장형 토지로서 아파트, 판매시설 등의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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