연수구 송도동 21-28 아파트 경매
인천지방법원 2025타경514238
| 소재지 | 인천광역시 연수구 송도동 21-28 더퍼스트시티송도 3층103-305호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경514238 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 4,800만원 |
| 최저가 | 3억 1,360만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 '신정초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설, 근린시설, 각급 학교 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 노폭 약 15미터의 포장도로를 이용중이며, 북동측 및 북서측으로 각각 노폭 약 10미터의 포장도로를 이용 중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지1: 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2008-12-08)(어민생활대책단지), 소로1류(폭 10m ~12m)(소1-14호선)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(소1-18호선)(접합), 경제자유구역<경 제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2016-11-28)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(202 5-08-21)(외국인 등 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 콘크리트 평슬래브지붕 10층 건물 내 3층 103-305호로서, (사용승인일: 2022.05.11) 외벽: 석재 붙임 및 알루미늄 복합판넬 등 마감, 창호: 하이새시 창호 등임. |
| 이용상태 | '아파트'로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수설비, 승강기, 스프링클러, 소화전, 도시가스, 난방설비 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 4필일단의 평탄한 정방형 토지로서, 현황 '주상용' 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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