부평구 부평동 135-5 오피스텔 경매
인천지방법원 2025타경514714
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 135-5 비에네스타 5층502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경514714 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 4,500만원 |
| 최저가 | 1억 150만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부흥초등학교' 남서측 인근에 위치한 비에네스타 제 5층 제502호로서 부근은 근린생활시설, 오피스텔, 공동주택 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 필지 동측 약 35 m 도로, 남측 약 8 m 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025 -05-19),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025 .8.26. ~ 2026.8.25.)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 14층건 내 5층 502호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2016.04.07) 외 벽 : 드라이비트 및 석재마감 창 호 : 새시창임. |
| 이용상태 | 오피스텔임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 사각형 토지로서 오피스텔, 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부 등을 근거로 작성하였으며 자세 한 임대관계는 미상임. |
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