서구 신현동 212-3 다세대주택 경매
인천지방법원 2025타경515039
| 소재지 | 인천광역시 서구 신현동 212-3 장인하이츠빌라 102동 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경515039 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 9,700만원 |
| 최저가 | 4,753만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현여자중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청평생교육건강과문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 3층 301호로서, 외벽: 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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