미추홀구 주안동 981-9 다세대 경매
인천지방법원 2025타경515063
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안동 981-9 성원아트빌라 지하층비01호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경515063 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 6,200만원 |
| 최저가 | 6,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '석암초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린시설, 업무시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측 및 북측으로 각각 약 8미터의 포장도로 및 약 3미터의 포장도로를 이용 중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2025-12-08), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-04-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대 상자… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 지하층 비01호로서, (사용승인일: 1996.01.22) 외벽: 테라코타 붙임 등 마감, 창호: 알루미늄새시 및 하이새시 등 창호임. |
| 이용상태 | '다세대주택'으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 북하향 완경사지대내 정방형의 토지로서, 현황 '다세대주택' 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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