남동구 간석동 214-11 상가,오피스텔,근린시설 경매
인천지방법원 2026타경500006
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 214-11 제이에이치타워3 10층1002호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경500006 인천지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 1,200만원 |
| 최저가 | 1억 4,840만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공 동주택, 업무시설, 상업시설, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 인천지하철1호선 "간석오거리역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 로폭 약 8미터, 남서측으로 로폭 약 4미터 내외의 도로에 각각 접하였습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-23 43))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육 지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계 획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트,… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제10층 제1002호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 및 석재붙임마감 등, 창호 : 샤시 창호입니다. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니 다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 자체지반 평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다. |
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