서구 왕길동 671-9 다세대주택 경매
인천지방법원 2026타경500111
| 소재지 | 인천광역시 서구 왕길동 671-9 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경500111 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 7,600만원 |
| 최저가 | 8,624만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 '인천지하철2호선 검단사거리역' 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 업무시설, 상업시설 등이 혼재하는 기존주거지대에 위치함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 용이하고 북서측 인근에 인천지하철2호선 '검단사거리역'이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 폭3미터 내외의 진입로를 통하여 북서측 소로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2013-05-27) , 지구단위계획구역(검단2지구),가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역(2025-08-22)<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 지붕 5층 중 4층 402호로서, (사용승인일:2010.11.02) 외벽: 치장벽돌 및 석재마감, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: pvc창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 및 도시가스설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 장방형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계: 미상임. -기타: 발코니상 제시외건물㉠(벽체이용 샷시조 판넬지붕(주택) 약9.3㎡)이 소재함. |
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