부평구 삼산동 448-1 아파트 경매
인천지방법원 2026타경500280
| 소재지 | 인천광역시 부평구 삼산동 448-1 신성미소지움아파트 306동 6층601호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경500280 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 8억 4,400만원 |
| 최저가 | 5억 9,080만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소제 '인천영선고등학교' 서측 인근에 위치하면, 주변은 대단위의 아파트단지 및 각종 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 소재하는 지역으로서, 제 반 주위환경은 양호한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 소재 단지의 서측 및 북측으로 포장된 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2025-07-28), 대로3류(폭 25m~30m)(2025-11-17)(접합) , 하수도(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수 계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26) (외국인 등 주택용도… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층건 중 6층 601호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | 본건은 '아파트'임. |
| 설비내역 | 위생 및 급.배수설비, 난방설비(지역난방), 승강기 등의 설비가 되어있음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : -. |
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