부평구 부평동 407-9 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경500798
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 407-9 타워팰리스 비동 8층804호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경500798 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 600만원 |
| 최저가 | 7,066만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평동초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 오피스텔, 상업시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측 및 동측으로 각각 공도와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역 (2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간:2025.8.26.~ 2026.8.25. -별첨 토지이용계획확인서 참조. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 내 제8층 제804호(사용승인: 2017.03.09) 외벽: 세멘몰탈위 페인트및 화강석붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감 창호: 샷시창호 임. |
| 이용상태 | 본건은 공부상 오피스텔임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 시설, 난방설비, 승강기, 주차설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로 업무시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계 미상임. |
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