남동구 구월동 1203-2 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경500956
| 소재지 | 인천광역시 남동구 구월동 1203-2 주건축물 1동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경500956 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 700만원 |
| 최저가 | 1억 4,490만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "길병원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위여건은 무난함 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 용이함. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 약 14미터 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 10층건 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 용도 오피스텔임. |
| 설비내역 | 급배수설비 및 위생설비, 승강기, 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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