서구 마전동 1140-3 연립주택 경매
인천지방법원 2026타경501315
| 소재지 | 인천광역시 서구 마전동 1140-3 미르팰리스 2동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경501315 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 1억 4,100만원 |
| 최저가 | 9,870만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 주안동 소재‘인천검단초등학교’남서측 인근에 소재하며, 주변은 다세대주택이 주를 이루는 주택지대로, 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근 노변에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m∼30m)(2024-06-17)(접합), 소로2류(폭 8m∼10m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20), 교육환경보호구역(상대보호구역), 성장관리권역(2025-08-22), 토지구획정리사업지구. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건내 제4층 제401호로서, 집합건축물대장상 사용승인일은 2016.10.20일이며, 외벽: 데코타일 마감, 내벽: 벽지 마감, 창호: 하이새시 2중창임. |
| 이용상태 | 본건은 연립주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 본건은 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있으며, 상하수도 및 위생설비, 승강기, 소화전설비가 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로, 주거용건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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