미추홀구 주안동 1460-21 다세대 경매
인천지방법원 2026타경501395
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안동 1460-21 가동 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경501395 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 5,500만원 |
| 최저가 | 5,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 '인천남부종합시장' 북측 인근에 위치하는 통칭 '현진빌라' 제가동 제3층 제301호로서 주위는 연립 및 다세대주택, 시장 등이 위치함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 서측으로 도로에 접하여 차량의 주정차가 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건이 소재한 건부지는 서측으로 세로에 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.]), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.)임. |
| 건물의 구조 | 벽돌조 슬래브위 처마기와지붕 3층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽: 적벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감 창호: 샷시창호 등 임. |
| 이용상태 | 공부상 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등 되어있음. |
| 제시외 물건 | 인접토지와 등고 평탄한 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계미상임. |
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