서구 청라동 162-22 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경501442
| 소재지 | 인천광역시 서구 청라동 162-22 청라에일린의뜰 3층318호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경501442 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 8,100만원 |
| 최저가 | 5,670만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라1동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설, 다세대주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물 주차장으로 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 남측 및 동측으로 폭 약 20미터와 서측 폭 약 15미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접합. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1),(2) : 일반상업지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지 정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 제3층 제318호로서, (사용승인일 : 2011.09.02.) 외벽 : 강화유리 및 복합판넬 등 마감 창호 : 새시 및 강화유리 등 마감임. |
| 이용상태 | 공부상 주용도는 업무시설(오피스텔)임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조) |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 인접 필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 건부지(오피스텔 등)로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 미상임. 2)기타 - |
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