계양구 동양동 601-9 다세대 경매
인천지방법원 2026타경501627
| 소재지 | 인천광역시 계양구 동양동 601-9 마이웨이빌 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경501627 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 3,960만원 |
| 최저가 | 9,772만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재‘동양중학교’서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2025-07-28), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천북부교육지원청(510-5491))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 스라브(경사지붕)지붕 지상5층건 내 제5층 제 501호로서, 외벽: 돌 붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | - - |
| 제시외 물건 | 등고평탄한 사다리형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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