남동구 구월동 1129 아파트 경매
인천지방법원 2026타경501768
| 소재지 | 인천광역시 남동구 구월동 1129 14층1411호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경501768 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 9,200만원 |
| 최저가 | 6,440만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천광역시청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상· 업무용 건물, 주상복합 건물, 관공서 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하며, 서측으로 폭 약 10미터 내외의 보행자전용도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2025-07-28)(구월업무지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 제14층 제1411호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호: PVC샷시 창호임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공동주택 등 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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