옹진군 영흥면 내리 다세대 경매

인천지방법원 2026타경501844

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재 '영흥도버스터미널' 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	대상물건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하는 바 대중교통 여건은 보통임.
토지형상/이용상태	북동측으로 노폭 약 8미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	■ 일련번호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(관광형), 가축사육제한구역 (2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 제3층 제301호로서, 외벽 : 외장 돌 붙임 및 스톤코트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 하이샤시창호임.
이용상태	다세대주택으로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, LPG보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
제시외 물건	인접필지와 평탄한 세장형 토지로서 현황 "다세대주택" 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	미상임.

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