미추홀구 숭의동 161-3 다세대 경매
인천지방법원 2026타경501868
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 161-3 5층502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경501868 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 5,500만원 |
| 최저가 | 1억 850만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 공동주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측의 도로를 이용중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2025-12-08), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물 중 제5층 제502호로서, 외벽 : 드라이비트 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2013-06-20) |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 용도는 다세대주택으로 등재되어 있음. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" Ⅰ.5. 그 밖의 사항, 3) 항목 참고 바랍니다. |
| 제시외 물건 | 장방형 토지로서, 공동주택 및 제2종근린생활시설 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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