미추홀구 숭의동 121-7 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경502128
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 121-7 더 미추홀퍼스트 6층611호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502128 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 2,900만원 |
| 최저가 | 1억 6,030만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북측 인근에 위치하며, 주위는 업무 시설, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입 니다. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 왕복 4차선, 북측으로 로폭 약 6미터 내외의 도로에 각각 접하였습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1),3),4),11) 공통 : 일반상업지역(2025-12-08), 방화지구, 시가지경관지구(2022-10-11) , 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구 역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 내 제6층 제611호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 및 석재붙임마감 등, 창호 : 샤시 창호입니다. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 11필지 일단지의 부정형 토지로서, 아파트 및 제1종근린생활시설, 운동시설, 업무시설 부지 로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다. |
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