부평구 부평동 378-9 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경502297
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 378-9 남송아파트 2층203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502297 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 7,800만원 |
| 최저가 | 1억 2,460만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임 |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 인천지하철1호선 "부평시장역"이 위치하며 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 북측으로 노폭 약 6미터, 북서측으로 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 378-9번지 : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2025-05-19), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등 주택용도 취득, 지정기간:2025.8.26~2026.8.25) -26)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕, 지상 14층 건물 내 2층 203호로서, (사용승인일 : 2011.02.17) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 창호 : 샤시 창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 대상물건 기호<1>의‘등기사항전부증명서'상에"주택임차권등기(2024.09.05. 임차보증금 174,000,000원 등)"가 기재되어 있으므로 업무에 유의하시기 바람. |
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