미추홀구 숭의동 353-22 아파트 경매
인천지방법원 2026타경502298
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 353-22 한마음아파트 에이동 12층1201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502298 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 4,800만원 |
| 최저가 | 1억 360만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재"숭의로터리"서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 포장중로변에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2025-12-08) , 방화지구 , 시가지경관지구(2022-10-11) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상15층 건내 제12층 제1201호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 현재 아파트로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비(15인승), 기계주차설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 업무시설 및 아파트 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 등기사항 전부증명서상 주택임차권(전영준 260,000,000원)등기되어 있는바 경매업무시 참고하시기 바랍니다. |
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