계양구 작전동 102-3 아파트 경매

인천지방법원 2026타경502302

계양구 작전동 102-3 아파트 경매 물건 사진
소재지인천광역시 계양구 작전동 102-3 뉴서울아파트 1동 6층601호
사건번호2026타경502302 인천지방법원
물건종류아파트
감정가2,360만원
최저가2,360만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.07

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "화전초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 인천지하철1호선 "작전 역"이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태본건 단지 북측으로 광대로변에, 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,?건축용도지역기타(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의: 032-450-5591])<건축법>,? 상대보호구역(2013-08-29)(인천북부교육지원청(510-5491))<교육환경 보호에 관한 법률>,?상 대보호구역(인천북부교육지원청(510-5491))<교육환경 보호에 관한 법률>,?절대보호구역(인천 북부교육지원청(…
건물의 구조1988년 05월 27일 사용승인된 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 14층건 내 제6층 제601호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태아파트로 이용중임.
설비내역위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
공부와의 차이해당사항 없음.
제시외 물건인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대 미상임.

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