부평구 부평동 670-1 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경502322
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 670-1 엔에스파크 2동 8층805호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502322 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 7,800만원 |
| 최저가 | 1억 9,460만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 인천지하철 1호선 '동수역' 동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택(아파트, 연립·다세대주택), 근린생활시설 등이 혼재된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량이 출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 1호선 '동수역' 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측, 서측 및 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1) 부평동 670-1 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2026-02-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 토지거래계약에관한 허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) 2) … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 내 8층 805호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창 등임. |
| 이용상태 | 본건은 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 6필 일단의 부정형 토지로 업무시설, 공동주택, 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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