계양구 임학동 38-7 다세대 경매
인천지방법원 2026타경502445
| 소재지 | 인천광역시 계양구 임학동 38-7 그리니치 2층203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502445 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 7,000만원 |
| 최저가 | 1억 7,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 계양구 임학동 소재 '계산고등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(계산역/인천1호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2025-09-29), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천북부교육지원청(510-5491))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천북부교육지원청(510-5491))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건물내의 제2층 제203호로서, (사용승인 : 2019.08.07) 외벽 : 몰탈위 타일 및 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 도시가스설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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