부평구 부평동 431-37 다세대 경매
인천지방법원 2026타경502494
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 431-37 부평타워큐아파트 8층807호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502494 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 200만원 |
| 최저가 | 1억 200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 인천 지하철 1호선 "부평시장역" 북측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천 지하철 1호선 "부평시장역" 등이 소재하는 바, 대중교통 이용 편의도는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 폭 약 40m, 남측으로 폭 약 12m의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 15층 건물 내 제8층 제807호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 "도시형생활주택"으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 상·하수도 설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, "공동주택, 제1,2종 근린생활시설" 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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