서해구 심곡동 325-22 다세대 경매
인천지방법원 2026타경502590
| 소재지 | 인천광역시 서해구 심곡동 325-22 1동 5층502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502590 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 1,900만원 |
| 최저가 | 8,330만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "서곶초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철역(인천2호선 서구청역 및 아시아드경기장역) 및 버스정류장이 소재하므로 제반 교통사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 폭 약 7.5m의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(연희1·2지구) , 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육건강과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 … |
| 건물의 구조 | 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2014.07.08.) -외벽 : 석재타일붙임 마감 등, -창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 2) 이용상태 : 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생·급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지와 등고·평탄한 세장형의 토지로서, 건부지[도시형생활주택(단지형다세대주택)]로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 미상임. 2)기타 - |
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