미추홀구 주안동 51-4 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경502682
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안동 51-4 블루하임 12층1201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502682 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 600만원 |
| 최저가 | 2억 600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 업무시설(오피스텔), 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선, 인천2호선 "주안역" 소재하여 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 14미터, 남측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 주안동 51-4, 50-8 공히: 일반상업지역(2025-12-08) , 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층/지1 건내 제12층 제1201호로서, (사용승인일: 2016-9-23) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감등임. 내벽: 벽지 및 타일 마감등임. 창호: PVC창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 기계식 주차장, 승강기, 내진설계, 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 평지로서 업무시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음. |
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