남동구 서창동 554-13 다세대 경매
인천지방법원 2026타경502846
| 소재지 | 인천광역시 남동구 서창동 554-13 스테이 2동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502846 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 8,500만원 |
| 최저가 | 1억 8,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "서창초등학교" 남서측 인근에 위치하고 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고 인근 노선버스 정류장 등이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하여 이용중입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역,지구단위계획구역(2018-12-31)(서창구획)가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.)))입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 벽돌마감 등, 창호 : 플라스틱 창호 마감 등입니다. |
| 이용상태 | 본건은 도시형생활주택으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 본건 위생설비와 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 공부와의 차이는 없습니다. |
| 제시외 물건 | 가장형의 토지로서 공동주택의 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 등기사항전부증명서 갑구 순위번호6 가압류 등기 및 을구 순위번호3 주택임차권 등기가 등재되어 있습니다. |
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