서구 검암동 529-4 다세대 경매
인천지방법원 2026타경503009
| 소재지 | 인천광역시 서구 검암동 529-4 드림파크빌 에이동 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503009 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 4,200만원 |
| 최저가 | 1억 4,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 '검암중학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 본건 과 동유형의 다세대주택 및 연립주택, 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 주거지 역으로서 제반주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천2호선(검바위역)이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북측 및 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 도로상태 양호함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 기타도로시설(접합), 가축사육제한구역(2025-05-2 0), 역사문화환경보존지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구 역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))임 . |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 에이동 2층 202호로서, (사용승인일자: 2011.01.06) 외벽: 돌붙임 및 적벽돌 치장쌓기 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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