연수구 옥련동 145 다세대 경매
인천지방법원 2026타경503139
| 소재지 | 인천광역시 연수구 옥련동 145 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503139 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 4,600만원 |
| 최저가 | 1억 4,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "옥련초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위에 아파트단지, 다세대 및 연립주택, 각종 근린생활시설, 각급 학교가 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 인근으로 버스정류장 및 근거리로 송도역(수인분당선) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | < 옥련동 145, 143-6, 143-9 - 3필일단 > 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 제4층 제401호로서, (사용승인일자 : 2012.08.08) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등, 창 호 : 샤시창호 마감 등입니다. |
| 이용상태 | 본건 공부상 공동주택(다세대주택)으로 등재되어 있습니다. |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지 설비, 도시가스 설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 제시외 물건 | 본건은 3필 일단으로 인접필지 및 도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중입니다. |
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